地理信息系统（GeographicInformationSystem，简称GIS），是一种采集、存储、管理、分析、显示与应用地理信息的计算机系统，是分析和处理海量地理数据的通用技术。空间分析功能是GIS区别于其他系统的本质特征之一。随着GIS本身的数据管理和空间分析功能的迅速发展，GIS广泛应用于土地测绘、城市规划建设、环境影响评价、环境监测、水土保持与荒漠化等领域，为生态环境保护提供了技术支持。

“地图是人类文化的杰作，它融科学、艺术于一体，作为描述、研究人类生存环境的一种信息载体是人类生产与生活中不可缺少的一种工具。”这是陈述彭院士为《中国地图学年鉴》作序的开场语。Taylor也曾指出“当涉及应用人脑来识别空间联系中的模式与相互关系时，地图学的认知方法是唯一的过程”。地图存在于我们生活的方方面面，应用广泛且己经产生了巨大的社会效应和经济效益，其重要性不言而喻。地图是地图可视化的结果，地图可视化作为现代地图学的核心一直是三维GIS的研究热点。地图可视化将电子设备的视觉传输能力和人类的视觉

BIM从提出至今，已经从概念普及进入到应用发展阶段，其最早应用在建筑行业，不同国家、政府和企业结合各自的文化和管理机制开展实验研究和应用实践。房地产行业作为重要的民生产业，与银行、公积金、税收、物业等多个行业具有密切的关系，与百姓生活和经济利益息息相关。 GIS数据是空间信息的基础，然而GIS一直致力于相关地理环境分析，通过三维建模技术来展示建筑物的外观，而建筑物内部信息无法进一步获得，使得三维GIS仅停留在查看建筑物的空间信息。BIM建立的三维模型虽然有着丰富的建筑信息，但是BIM着