BIM运维管理，是以竣工（现实）BIM模型为载体，以实际运行数据分析为核心的新型建筑工程项目运维管理体系，通过集成项目运维期各种相关信息，结合BIM信息模型，对该工程项目的实时运行情况进行详尽表达。 基于BIM的运维管理是BIM技术在建筑工程中的最大化应用，更直观地对建筑工程进行表达和描述，并对事前各项问题通过信息数据分析进行智能联动预警判断，使项目各相关方能够对各种运维情况做出正确的应对，同时为协同工作提供坚实的基础，最终为企业形成运维知识管理数据库。