美国REITs种类最为丰富，亚洲区以地产相关为主。REITs起源于70年代的美国房 地产行业，经过产品创新，底层资产逐渐拓展到包括零售、办公、公寓、医疗健 康、养老、酒店、仓储、数据中心、基础设施等范围。其中基础设施主要包括交 通运输、机场、港口、桥梁、通讯、水利及城市供排水供气和供电设施等。美国 REITs产品最为丰富，截止2020年5月31日，在权益类REITs中，基础设施市值占比 最高达20%，住宅（14%）和工业建设（10.8%）分别位居其次；抵押类REITs中住 房融资占最高比重，达6