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上传时间: 2008-11-14
详细说明： 摘 要 本论文描述了《小区物业管理系统》的设计与实现。 本软件的前台设计由PowerBuilder 8.0实现，后台管理是由Adaptive Server Enterprise实现。利用Sybase Central用户界面工具进行数据库的创建和管理。整个软件系统基于客户端/服务器模式，但现阶段只开发了单机版的软件。 本系统界面设计大方、简洁、实用，操作简单方便,是一款完全适合普通小区物业日常事务管理的软件。软件设计综合了具有一定代表性的多家物业管理公司的业务模式和需求。能实现人事、房产、客户、会所、设备、仓库、保安、保洁、绿化、收费等小区的智能化管理，可以提高物业管理的效率。 关键字：小区物管，物业管理，物业管理系统，小区物业管理系统，PowerBuilder,Sybase Central,客户端/服务器模式 Abstract The paper describes the design and realization of Property Manage System(PMS) . The foreground of the software is carried out by PowerBuilder 8.0 and the backgro und by Adaptive Server Enterprise. Using the Sybase Central customer interface tool to create and manage the database.The whole software system base on the client/server mode, but the present stage developped the software of the single machine version only. This interface of the system is generous, practical, with simple operational method, and it is also a software complete suiting the common Property business management.It synthesizes the requirement and business mode of many property management company in designing precess.It can realize the management of personnel, house property, customer, club, equipments, warehouse, public security, cleanliness,virescence, charges in a small area of inhabitancy. And increase the efficiency of the property management. Key word: Property Manage System, PMS, PowerBuilder, Sybase Central, the client/server mode 目 录 引 言 1 第一章 小区物业管理系统的开发工具 2 1.1、开发软件PowerBuilder8.0 2 1.2、数据库应用初步 6 第二章 需求分析 9 2.1、小区管理的要求 9 2.2、本小区管理系统的目标 9 第三章 小区物业管理系统的设计 10 3.1、小区物业管理系统的开发工具的确定 10 3.2、小区物业管理系统的结构图 10 3.3、小区物业管理系统的安全策略 10 3.4、小区物业管理系统的功能 11 3.5、小区物业管理系统用于存储对象的库（Library）的管理 11 3.6、小区物业管理系统数据库的设计 12 第四章 小区物业管理系统的实现 13 4.1、主界面的建立 13 4.2、程序与数据库的连接 16 4.3、系统安全策略的实现 17 4.4、人事管理功能的实现 24 4.5、房产管理功能的实现 26 4.6．客户管理功能的实现 26 4.7、会所管理功能的实现 27 4.8、设备管理功能的实现 28 4.9、仓库管理功能的实现 28 4.10、保安管理功能的实现 29 4.11、保洁管理功能的实现 29 4.12、绿化管理功能的实现 30 4.13、收费管理功能的实现 31 4.14、程序调试、编译与发行 31 4.15、系统的发展方向 32 结 论 33 参考文献 34 致 谢 34 附 录 35 引 言 现在的小区物业管理，大都采用传统的人工管理的模式，这对于规模较小的物业管理公司来说，是可以应付日常的管理需要的。但是，随着该行业竞争日益的激烈，提高物管的工作效率、为住户提供更好的服务，成为了物业管理公司当前必须考虑的问题。而解决这些问题的途径之一，就是将计算机引入到管理机制中来。 利用本软件系统，可以实现对人事、房产、客户、会所、设备、仓库、保安、保洁、绿化、收费等小区的智能化管理，为住户提供更好的服务。对于这些资料，可以设置不同的权限，以限制不同级别的工作人员所访问的内容，这在一定的程度上保障了信息的安全性。 在此软件的设计过程中，我们调查了几家具有代表性的物业管理公司的管理模式，并参考了多个专门的物业管理软件的功能设置。在此基础上，编制出的软件，就更具有了可用性和实用性，更贴近于真实的物管的需要。在此，向那些接受我们访问的物业管理公司表示感谢。 ...展开收缩
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