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物管行业报告:科技赋能持续降低成本提升业主满意度
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上传时间: 2021-03-23
详细说明:越来越多的企业持续提高物业的科技含量。企业对于智能化物业的研发投入可以 分为资本化金额和费用化金额,将研发费用、与智能化相关的折旧金额、与智能 化相关的摊销金额这三项合并视为企业的整体科技投入,并依据 2017-2019 年企 业的相关财务数据进行估算。一方面结合企业营业收入测算出平均科技投入占营 业收入的比重,用来说明物管企业管理层对于智能化投入的重视程度;另一方面 结合在管面积测算出单位在管面积的科技投入,以此来描述企业的智能化物业在 社区中布局的集中程度,从而综合反映出社区整体的智能化水平。 头部企业的科技投入,每年占营业收入的比例约 1%。整体上看,绿城服务、碧桂 园服务、保利物业和招
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