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上传时间: 2021-03-22
详细说明:主要通过税收制度(规定期限内转售征收高额资本利得税)配合“先存后贷”的信贷政策抑制市场投机性需求。 除私人机构直接投资租赁市场之外,住房合作社模式下非居住性会员直接入股合作社提供资金,可获得4%的年化收益率。 从德国百年住房制度的演变史来看,历史环境因素导致政府曾面临多次严重住房短缺问题(如一战后、二战后、后期东西德合并时期)。而在住房短缺之后,政府通过供需两端制度设计多次推进租赁住房市场的发展,住房租赁率(租赁家庭占比)自一战后逐步提高,目前已经相对稳定。德国联邦统计局最早可查数据显示,1998年住房租赁率为59.1%,到2014年住房租赁率达到54.5%,期间仅变动4.6个百分点,德国
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