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  1. 地产行业国际比较报告：万科和新鸿基

  2. 我国地产行业市场集中度加速攀升。戔止到 2018年，TOP5的房企市占率提升至18%， TOP10的市占率提升至27%，TOP30的市占率提升至 45%，如今市场销售有67%的份额来自TOP100。龙头房企凭借着大量的优质土地储备、更强的融资能力以及高效的运营能力，实现销售持续 增长，幵由此带劢行业集中度迚一步提升。 香港商业地产发展模式夗为以“以售养租”、“租售幵丼”实现内部现金流平衡。新鸿基作为香港第一批上市地产公司，迄今已形成稳定发 70年代后期，公司业务开始从地产发展扩展到地产投资。

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-03-20
    • 文件大小：2097152
    • 提供者：weixin_38522253

  1. 公募REITs行业报告：以越秀REIT案例看全球REITs发展

  2. 截至 2019 年底，基金共持有 8 处物业，包括位于广州的商业综合体广州国际金融中心、甲级写字楼财富广 场和城建大厦、零售商场维多利广场和服装批发市场白马大厦；位于上海浦东的综合商务楼越秀大厦；位于 武汉的综合商务楼越秀财富中心及零售商场星汇维港购物中心；位于杭州的办公楼维多利商务中心。物业组 合的总产权面积为 97.3万平方米，可供出租面积合计 63.29万平方米。截至 2019年底，整体出租率为 92.6%， 物业组合整体估值为 349.61 亿元。 通过重组，越秀投资的土地储备从 20

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-03-19
    • 文件大小：1048576
    • 提供者：weixin_38716423

  1. 家居行业报告：竣工与精装红利，工装渠道确定性强

  2.  家具行业处于房地产下游，与其景气关联度较高。房地产开发主要包括土地获 取、规划设计、项目报建、施工建设、市场预售、竣工交付六个阶段，其中前期规 划报建需 6-9 个月，正式施工时长约 12-39 个月，期房预售于施工期开展的 6-9 月 内，而购房者零售端装修需求一般在正式交房后才开始释放，并且家具类产品在装 修后期软装阶段才进场安装或布臵。因此，家具行业具有典型的地产后周期特征。 从历史数据来看，住宅销售周期与家具销售周期变化之间存在 6-30 个月的时滞。 作为地产后周期行业，家具行业指

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-03-19
    • 文件大小：1048576
    • 提供者：weixin_38536397

  1. 如何基于PDCA思想进行发展型产品管理

  2. Dubray最近有一篇不错的文章《可伸缩系统的设计模式》，文中有一个观点：“过去十年所取得的一个主要成就就是面向大众的可伸缩系统的广泛应用，尤其是云系统和某些高可伸缩的Web应用。”伴随着互联网面向服务的转变，面向需求细分的转变，互联网产品逐渐向“伸缩系统”转变，产品规划也必须以“发展的眼光”看世界。什么是“发展的眼光”呢？假设我们有一块土地，当我们预测到未来市场的对白菜的需求比较高时，我们更愿意种白菜，当需求变更为土豆时，我们便更愿意种土豆。在这个案例中我们发现土地本身是不变的，而在土地上种什

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-03-02
    • 文件大小：214016
    • 提供者：weixin_38729438

  1. 多项目开发，最有效的管理模式是什么？

  2. 在新的市场政策下，房地产开发企业很难再通过土地储备而“坐享”土地增值收益，企业投资收益越来越依赖于房产开发。项目成本越来越高、利润率越来越低，将是市场主要特征之一。这意味着，要想持续、快速、稳健发展，房地产开发企业必须追求规模效益。因此，实施多项目开发并最大可能地提高项目附加值和利润率成为开发企业的必然选择。根据兰德企管研究室2006年10月的市场调查结果，在随机选取的300家各类典型房地产开发企业中有84%的企业在同时进行多项目开发，有15%的企业同时开发的项目数量在5个(含)以上;其中，73

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-03-02
    • 文件大小：140288
    • 提供者：weixin_38724229

  1. 多项目开发，最有效的管理模式是什么？

  2. 在新的市场政策下，房地产开发企业很难再通过土地储备而“坐享”土地增值收益，企业投资收益越来越依赖于房产开发。项目成本越来越高、利润率越来越低，将是市场主要特征之一。这意味着，要想持续、快速、稳健发展，房地产开发企业必须追求规模效益。因此，实施多项目开发并最大可能地提高项目附加值和利润率成为开发企业的必然选择。根据兰德企管研究室2006年10月的市场调查结果，在随机选取的300家各类典型房地产开发企业中有84%的企业在同时进行多项目开发，有15%的企业同时开发的项目数量在5个(含)以上;其中，73

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-03-01
    • 文件大小：140288
    • 提供者：weixin_38655987

  1. 多项目开发，最有效的管理模式是什么？

  2. 在新的市场政策下，房地产开发企业很难再通过土地储备而“坐享”土地增值收益，企业投资收益越来越依赖于房产开发。项目成本越来越高、利润率越来越低，将是市场主要特征之一。这意味着，要想持续、快速、稳健发展，房地产开发企业必须追求规模效益。因此，实施多项目开发并最大可能地提高项目附加值和利润率成为开发企业的必然选择。根据兰德企管研究室2006年10月的市场调查结果，在随机选取的300家各类典型房地产开发企业中有84%的企业在同时进行多项目开发，有15%的企业同时开发的项目数量在5个(含)以上;其中，73

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-02-21
    • 文件大小：140288
    • 提供者：weixin_38711529

  1. 房地产网站RO-源码

  2. 房地产网站RO 免责声明：这是专门针对罗马尼亚房地产市场的房地产网站。 后端技术：Django，Python，PostgreSQL。 前端技术：Bootstrap，HTML，CSS。 目标：提供房地产风险服务以及潜在买家和业主之间的沟通服务。 公告的类型：公寓，房屋和土地。 用户：管理员，客户，所有者，房地产代理商和网站访客。 行政： 网站浏览； 数据库管理（帐户和公告管理）； 每月向房地产代理商发送一份报告，其中包含每种公告类型的联系人数。 顾客： 宣布观看； 在收藏夹列表中添加

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-02-16
    • 文件大小：6291456
    • 提供者：weixin_42117340

  1. 如何基于PDCA思想进行发展型产品管理

  2. Dubray最近有一篇不错的文章《可伸缩系统的设计模式》，文中有一个观点：“过去十年所取得的一个主要成就就是面向大众的可伸缩系统的广泛应用，尤其是云系统和某些高可伸缩的Web应用。”伴随着互联网面向服务的转变，面向需求细分的转变，互联网产品逐渐向“伸缩系统”转变，产品规划也必须以“发展的眼光”看世界。什么是“发展的眼光”呢？假设我们有一块土地，当我们预测到未来市场的对白菜的需求比较高时，我们更愿意种白菜，当需求变更为土豆时，我们便更愿意种土豆。在这个案例中我们发现土地本身是不变的，而在土地上种什

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-02-03
    • 文件大小：214016
    • 提供者：weixin_38576392

  1. 多项目开发，最有效的管理模式是什么？

  2. 在新的市场政策下，房地产开发企业很难再通过土地储备而“坐享”土地增值收益，企业投资收益越来越依赖于房产开发。项目成本越来越高、利润率越来越低，将是市场主要特征之一。这意味着，要想持续、快速、稳健发展，房地产开发企业必须追求规模效益。因此，实施多项目开发并最大可能地提高项目附加值和利润率成为开发企业的必然选择。根据兰德企管研究室2006年10月的市场调查结果，在随机选取的300家各类典型房地产开发企业中有84%的企业在同时进行多项目开发，有15%的企业同时开发的项目数量在5个(含)以上;其中，73

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-02-03
    • 文件大小：140288
    • 提供者：weixin_38591223

  1. metroscope_docs:MetroScope预测工具提供的文档-源码

  2. Oregon Metro使用的MetroScope预测工具的文档 概述 MetroScope是一套计量经济学，土地使用和运输模型的集成集合，目前在Metro中用于生成区域预测和评估各种政策方案。 对于每个预测年，都会通过计量经济学模型提供人口，家庭和就业的区域控制总计。 土地使用模型将获取这些预测，并将其在整个区域的可建设土地容量中进行空间分布。 运输模块与土地使用模型集成在一起，因此家庭和就业分布可以响应出行时间的变化。 对于核心的住宅和非住宅模块，市场力量决定着房地产的供求。 如果供应量

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-03-31
    • 文件大小：1048576
    • 提供者：weixin_42159267

  1. UltimateClaims-源码

  2. 终极索赔 使用此独特的悲伤保护工具申领土地。 填满动力电池并保持供电，以保护您的土地。 目录 介绍 UltimateClaims是一个高度可配置的土地声明和保护插件，可为玩家提供易于使用的GUI来管理其声明。 UltimateClaims允许您做到这一点，以便让玩家负责保护自己的版权声明不受保护，允许玩家通过可通过超级电池访问的一个中央GUI管理所有版权声明，允许玩家管理版权声明成员以及访客可以在自己的帐户中进行的操作声明，并允许他们锁定自己的声明，以便其他玩家无法进入。 如果您正在寻找

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-03-30
    • 文件大小：104448
    • 提供者：weixin_42139429

  1. 殡葬行业报告福成股份-崛起中的殡葬龙头

  2. 殡葬行业近千亿市场规模，其中占比过半、民营参与度最高的当属经营性公墓。受到土地属性和民政局经营许可牌照两方面制约，经营性公墓供给有限，近年维持在1600家左右；长期而言受益于人口结构老龄化，需求稳步提升。我国隆丧厚葬传统悠久，孝文化和“入土为安”思想使买方很少议价，行业利润丰厚。

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-03-25
    • 文件大小：2097152
    • 提供者：weixin_38741101

  1. 金融地产行业报告：方法论，掘金后地产时代

  2. 变化一：从增量市场过渡到存量市场 房屋的供给端发生变化：以开发商为主导的新房市场，逐渐向以居民为主导的存量房市场过渡。随着未来城镇化阶段的放 缓，人口流动和城市扩张放缓，每年的房屋交易市场逐渐进入稳定状态，新房交易市场逐渐收缩，存量房交易比例提升。 房企的商业盈利模式发生变化：从拿地开发销售，逐渐转向获取项目运营，回报周期拉长，从土地增值转向物业增值。企 业核心竞争力依然是融资获取优质项目，变化的是从销售转向运营。变化的是商业盈利模式，不变的是对现金流的管理。 变化二：商业盈利模式的变与不变 房

  3. 所属分类：其它

    • 发布日期：2021-03-24
    • 文件大小：2097152
    • 提供者：weixin_38701407
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